一、核心资质变更材料（必须提交）

1. 《建筑业企业资质证书变更申请表》（官方表格）

加盖公章和法人签字，电子与纸质各一份

变更原因栏明确填写 "股权转让" 或 "企业变更"

2. 资质证书原件及复印件

原资质证书正、副本原件（需收回注销）

复印件加盖公章，注明 "与原件一致"

3. 营业执照相关材料

变更后的营业执照副本原件及复印件（加盖公章）

工商变更核准通知书原件及复印件（证明股权变更完成）

4. 股权转让证明材料

股权转让协议原件及公证书（证明合法转让）

股东会决议（全体股东签字，同意股权转让）

公司章程修正案（变更法人、股东信息）

5. 法定代表人材料

新法人身份证原件及复印件（正反面）

新法人职称证书（如适用）或建造师证书（如技术负责人兼任）

法人任职文件（董事会决议或股东会决议）

二、人员与业绩证明材料

1. 技术负责人材料（关键）

身份证明、职称证书原件及复印件（高级职称或一级注册建造师）

工作履历证明（8 年以上工程管理经验）

业绩证明：主持完成的市政公用工程项目证明材料（需在全国建筑市场监管平台可查）

项目中标通知书、施工合同、竣工验收报告

全国建筑市场监管平台项目截图（加盖公章）

2. 专业人员配置证明

注册建造师证书原件及复印件（二级资质不少于 5 人）

中级以上职称人员证书及社保（不少于 15 人，专业齐全）

技术工人证书及社保（满足三级资质标准）

近 3 个月社保缴纳证明（所有人员，含原企业和新转入人员）

3. 企业业绩证明（如有）

近 5 年代表性工程业绩合同、验收报告（不少于 2 项）

工程结算单、质量评估报告（证明项目已完成）

三、财务与资产证明材料

1. 企业资产证明

验资报告（证明净资产≥4000 万元）

近期财务报表（资产负债表、利润表）

银行资信证明（证明资金能力）

2. 债权债务处理证明

债权债务承诺书（新法人签字，承诺承担变更后债务）

原企业债务清偿或担保协议（如适用）

登报公告证明（债务公示满 30 天无异议）

四、安全生产许可证变更材料

1. 基本变更材料

《建筑施工企业安全生产许可证变更申请表》

新资质证书副本原件及复印件

变更后的营业执照副本原件及复印件

2. 人员与制度更新

三类人员证书（A/B/C 证）原件及复印件（法人 A 证必须更新）

特种作业人员操作证原件及复印件（如适用）

安全生产责任制、操作规程、应急预案（更新版，加盖公章）

五、其他辅助材料

1. 企业基本信息材料

企业章程原件及修正案（加盖公章）

企业原组织机构代码证、税务登记证复印件（已三证合一可免）

银行开户许可证复印件（加盖公章）

2. 证明文件

无在建工程证明（如有，需监理单位和建设单位盖章）

工程质量和安全无事故证明（当地建设主管部门出具）

企业信用报告（无行政处罚记录）

六、材料提交要求

材料类型数量要求格式要求备注

申请表类原件 1 份 + 电子版计算机打印，不可涂改加盖公章、法人章

证照类复印件 1 份 + 原件A4 规格，加盖公章原件核验后退回

协议类原件 1 份加盖公章、骑缝章需公证

人员证书复印件 1 份 + 原件A4 规格，加盖公章原件核验后退回

社保记录原件 1 份社保部门出具，加盖公章近 3 个月

七、材料装订与提交流程

材料整理：按以下顺序装订

封面（项目名称、企业名称、日期）

目录（页码清晰）

资质变更申请表

营业执照、资质证书、安许证材料

股权转让证明

法人及技术负责人材料

人员社保及证书

财务资产证明

债权债务承诺

其他辅助材料

提交路径：

先向市级住建部门提交初审（5-7 天）

通过后上报省住建厅终审（7-10 天）

审批通过后公示 7 天，无异议领取新证